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3 Zi-Wohnung mit Garten, Balkon, 2 Stellplätze in Staad seen

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Wohnungsart:3 Zimmer Wohnung
Größe:70 m²
  
Miete:1160 €
Nebenkosten:160 €
  
Mietbeginn:01.12.2020
Standort:Jakobstrasse
78464 Konstanz, Universitätsstadt (Deutschland)
  
Beschreibung:Diese ansprechende Immobilie liegt mitten im Grünen und besticht durch Ihre Ruhe sowie direkten Nähe zum See sowie der Stadt. Es handelt sich hierbei um eine vollständig renovierte Wohnung.

Vermietet wird per sofort oder nach Absprache:

3 Zimmer-Wohnung mit 65qm
+ Vorraum 10qm
+ Garten 80qm
+ Balkon 8qm
+ 2 KFZ-Stellplätze

im kleinen ruhig gelegenen Haus mit Blick in den Garten und die Natur.

Die Wohnung liegt in einer der letzten grünen Oasen von Konstanz-Staad/Allmannsdorf, extrem ruhig sowie direkt am Lorettowald und nur 3 Gehminuten vom See entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind in 10 Gehminuten erreichbar. Die Universität sowie Innenstadt sind mit dem Fahrrad ebenso schnell in wenigen Minuten erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein wunderschönder ca. 80qm großer und leicht zu pflegender Garten mit Terrasse, offener Gartenhütte, Holzgrill sowie kleinem Geräteschuppen. Der Garten hat ganztägig Sonne und lädt nicht nur an heißen Sommertagen zum relaxen und Barbecue ein. Der Garten ist aufgrund der großen Stein-Terrasse extrem pflegeleicht.

Ein Highlight für Hundebesitzer ist die Möglichkeit eines abgetrennten Hundegartens, der mit und ohne Zugang zur Wohnung gestaltet werden kann.

Es ist eine individuelle und charmante Wohnung, die Ihren passenden Mieter für 3-Zimmer, Küche, Bad, Garten und 2 KFZ-Stellplätze sucht.

Aufgrund der Dachschrägen mit bis zu 3,80 Meter Höhe sind die 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und geräumigen Hochbetten sowie Blick in den Garten/Natur ausgestattet. Durch diesen Einbau ist die Grundfläche der 2 Schlafzimmer geräumig genutzt und bietet mehr Wohnkomfort. Das Elternschlafzimmer hat einen 8qm Balkon.

Das Wohnzimmer ist geräumig mit Blick in den Garten/Natur.

Das Bad ist mit Badewanne, Duschgelegenheit, Waschtisch sowie Waschmaschine ausgestattet.

Die Küche ist mit Backofen, 4-er Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach (neu), Spüle, Geschirrspüler (neu) und Wäschetrockner (fast neu) komplett ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist neu renoviert und mit Fließenboden sowie Sateliten-TV in allen 3 Zimmern ausgestattet.

Die Kaltmiete inkl. Garten und 2 Stellplätzen beträgt € 1160,- zzgl. € 160,- Nebenkosten. In den Nebenkosten sind enthalten Wasser/Abwasser & Heizung,

Vermietungen nur mit Mieterselbstauskunft sowie ggf. Schufa-Auskunft, Verdienstnachweis der letzten 3 Monate. Als Mietkaution werden € 3.300,- auf Kautionssparbuch vereinbart.Die Wohnung ist nach Absprache für Hundebesitzer oder auch als 2-er WG geeignet. Die Mindesmietzeit beträgt 2 Jahre.
Angebot vom:07.11.2020

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