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3 Zi-Zimmer mit Garten+Balkon+2 Stellplätze seenah + ruhig

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Wohnungsart:3 Zimmer Wohnung
Größe:75 m²
  
Miete:1400 €
Nebenkosten:322 €
  
Mietbeginn:01.11.2020
Standort:Jakobstrasse 74b
78464 Konstanz, Universitätsstadt (Deutschland)
  
Beschreibung:Vermietet wird per sofort/nach Absprache eine ruhige 3 Zi.-Wohnung 65qm + Vorraum 10qm + 8qm Balkon im kleinen ruhig gelegenen Reihenhaus mit Blick in den Garten 50qm und die Natur. Die Wohnung liegt zentral in einer der letzten grünen Oasen von Konstanz-Staad, extrem ruhig sowie direkt am Lorettowald und nur 3 Gehminuten vom See entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind in 10 Gehminuten erreichbar. Die Universität sowie Innenstadt sind mit dem Fahrrad ebenso schnell in wenigen Minuten erreichbar.


Es ist eine individuelle und charmante Wohnung, die Ihren passenden Mieter sucht. Aufgrund der Dachschrägen mit bis zu 3,80 Meter Höhe sind die 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und geräumigen Hochbetten sowie Blick in den Garten/Natur ausgestattet. Durch diesen Einbau ist die Grundfläche der 2 Schlafzimmer geräumig genutzt und bietet mehr Wohnkomfort. Eines der Schlafzimmer hat einen 8qm Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig mit Blick in den Garten/Natur. Im Bad ist eine Badewanne mit Dusch- und Waschgelegenheit sowie Waschmaschine. Die Küche ist mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank + Gefrierfach (neu), Geschirrspüler (neu) und Wäschetrockner (fast neu) komplett ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fließenboden ausgestattet und ist derzeit noch noch nicht renoviert. Die Renovation kann selbst in Eigenregie oder nach Anforderungen des Mieters binnen 14 Tagen renoviert werden.

Weiter sind im Mietpreis die Nutzung von 2 Stellplätzen für private KfZ enthalten.

Vermietet wird per sofort für mindestens 2,5 Jahre bis 04/2023 nach Absprache aufgrund kurzfristiger Räumung des Eigentümers wegen Auslandsaufenthalt. Eine längere Vermietung nach 04/2023 ist denkbar, kann derzeit aber nicht vertraglich garantiert werden.

Die Kaltmiete inkl. Garten und 2 Stellplätzen beträgt € 1400,- zzgl. € 322,- Nebenkosten.

In den Nebenkosten sind enthalten Wasser/Abwasser, Heizung, Strom, W-Lan, Rundfunkgebühren, Müllgebühren & sonstige Betriebskosten, welche über die gemeinsamen Hausanschlüsse entweder mit eigenem Zähler, bzw. nach qm oder Personen/Haushalt gemäß Mietvertrag berechnet werden.

Vermietungen nur mit Mieterselbstauskunft sowie ggf. Verdienstnachweis der letzten 3 Monate. Als Mietkaution werden 2 Kaltmieten auf Kautionssparbuch vereinbart.
Angebot vom:07.10.2020

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