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2. Zi.-Whg. im UG, Erstbezug nach Sanierung, EBK, Erdwärme

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Wohnungsart:2 Zimmer Wohnung
Größe:77 m²
  
Miete:1230 €
Nebenkosten:130 €
  
Mietbeginn:01.11.2022
Standort:Alte Litzelstetter Str. 69
78467 Konstanz, Universitätsstadt (Deutschland)
  
Beschreibung:Zum 01.11.2022 können Sie die neu renovierte und helle Wohnung im Untergeschoss (Souterrain), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Hier handelt es sich um einen Erstbezug nach komplett energetischer Kernsanierung im Jahr 2022 (siehe Ausstattung).
Eine Besonderheit ist der große nach Süden ausgerichtete Lichthof (Terrasse) mit ca. 15 qm sowie den offene Wohn-/Essbereich.
Mit inbegriffen ist eine hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel und Miele-Geräten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Außen-Stellplatz (zzgl. 50 Euro) für Ihr Auto.

Wohnung:
- Eichenparkett in den gesamten Wohnräumen, schwellenfrei
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräte
- Bad mit beghbarer Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- elektrische Rolläden

Immobilie: energetische Kernsanierung im Jahr 2022
- mineralischer Vollwärmeschutz
- Heizung über Erdwärme (Geothermie)
- komplette Dachsanierung (neues Dach mit Dämmung)
- neue Hauselektik
- kontrollierte Wohnraumlüfung in allen Räumen
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Rolläden elektrisch
- neue Wohnungseingangstüren, Schließanlage
u. v. m.

Lage:
Die Immobilie liegt in Konstanz- Wollmatingen, mitten im Grünen. In Laufnähe erreichen Sie mehrere Buslinien, welche viertelstündlich verkehren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Angebot vom:12.08.2022
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