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Schöne Wohnung zentral in Gailingen zu vermieten

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Wohnungsart:2 Zimmer Wohnung
Größe:67 m²
  
Miete:536 €
Nebenkosten:180 €
  
Mietbeginn:01.04.2020
Standort:Ramsener Str. 6
78262 Gailingen am Hochrhein (Deutschland)
  
Beschreibung:Objektbeschreibung
Hier können Sie sich so richtig sofort wohlfühlen!
Die freundliche und helle Wohnung 2,5 – Zimmer – Wohnung bietet Ihnen einen Fernblick über den schweizer Thurgau bis zu den schweizer Alpen.
Sowohl das großzügige Wohnzimmer wie auch das nebenan liegende Schlafzimmer haben einen Zugang zu der überdurchschnittlich großen Terrasse. Der vom Wohnbereich abgetrennte Küchenbereich verfügt über keine Einbauküche; die Küche ist vom Mieter einzurichten.
Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC wurde vor kurzem komplett neu saniert.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden; allerdings gibt es keinen Trockenraum für die Wäsche.
Bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz mitgemietet werden, der sich im Untergeschoß des Mehrfamilienhauses befindet.


Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Gailingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bushaltestelle, Rathaus etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gailingen am Hochrhein gehört zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands und liegt ziemlich genau zwischen den Schweizer Touristikmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen.
Das über 1000 Jahre alte Dorf selbst befindet sich ca. 100 Meter über dem Wasserspiegel des hier noch sehr sauberen Hochrheins, der direkt vom Bodensee kommt. Gailingen liegt auf einem sonnenreichen Südhang mit Blick auf die Schweizer Alpen. Durch eine alte, überdachte Holzbrücke ist Gailingen über den Hochrhein hinweg mit dem schweizerischen Städtchen Diessenhofen verbunden, das viele mittelalterliche Gebäude aufweist.
Gerade die Nähe zur Schweiz sowie die attraktive Lage am Rhein bieten mannigfaltige Möglichkeiten der Naherholung. Im Sommer etwa lockt das attraktive Rheinstrandbad Besucher aus Nah und Fern an. Bereits im Jahr 1977 erhielt Gailingen die staatliche Anerkennung als Erholungsort. Die überregional bekannten Kliniken Schmieder betreiben hier ebenso wie das Jugendwerk ein Rehabilitationszentrum.
Gailingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindungen und ÖPNV:
Zur Autobahn A 81 ca. 9 km; nach Zürich ca. 45 km; nach Stuttgart ca. 150 km.
Die Bahnlinie Thurbo nach Kreuzlingen / Konstanz oder Schaffhausen fährt gegenüber im Nachbarort Diessenhofen ab; Busse nach Gottmadingen; von dort Zugverkehr nach Singen am Hohentwiel.
Die Schifffahrtsgesellschaft Untersee und Rhein verbindet Gailingen mit Schaffhausen und Konstanz.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar – eine Wohnungsbesichtigung nach Absprache jederzeit möglich.
Obwohl sich das Wohnhaus mitten im Ortskern von Gailingen befindet, ist die Wohnung sehr ruhig, da Sie vom Straßenverkehr nichts mitbekommen.
Die monatlichen Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 536.- Euro
Nebenkosten: 180.- Euro
TG- Platz: 50.- Euro
Gesamtmiete: 766.- Euro
Kaution: 1.072.- Euro
Haustiere sind nicht erwünscht. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.
Angebot vom:15.03.2020

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